Житловий комплекс Оберіг, Будівництво житла, Продаж квартир

Луцьке СУ-536 створене 9 квітня 1961р. і перейменовано, в зв’язку зі зміною форми власності у ПАТ „Луцьксантехмонтаж №536” (з повною передачею правонаступництва) та зареєстроване як юридична особа у Виконавчому комітеті Луцької міської Ради 5 січня 1999р. В склад товариства входить дванадцять дільниць, із них сім виконують загально будівельні та спеціальні монтажні роботи на об’єктах Волинської області та за її межами. Крім того ПАТ „Луцьксантехмонтаж №536” є власником ТзОВ „Луцькспецбуд”, ТзОВ „Горохівагробуд”, та власником контрольного пакету акцій загальнобудівельної організації ТзОВ „Житлобуд-2”. В склад ПАТ „Луцьксантехмонтаж № 536” входить монтажно-заготівельний завод, на якому виготовляють вентиляційні короба, нестандартне обладнання, металоконструкції, трубні вузли і заготовки. Підприємство повністю забезпечене автотранспортом і механізмами. ПАТ „Луцьксантехмонтаж №536” представляють кваліфіковані спеціалісти, які виконують монтаж технологічного устаткування промислових підприємств і котельних установок. Підприємство за останні роки перейшло з вузькоспеціалізованого , з кількістю робочих місць 250 чоловік, до колективу, який сьогодні налічує майже 1 600 будівельників різних професій та виконує, і має на це ліцензію, всі види будівельних робіт від земляних робіт до сучасного оздоблення. ПАТ „Луцьксантехмонтаж № 536” виконує: виробництво та зведення стальних будівельних конструкцій, житлових, громадських і адміністративних одно-та багатоповерхових будівель і споруд, виготовлення та монтаж вентиляційних та димових труб, монтаж технологічних трубопроводів, конструкцій резервуарів, газоходів та посудин, що працюють під тиском. ПАТ «Луцьксантехмонтаж № 536» має великий досвід роботи по влаштуванню зовнішніх та внутрішніх інженерних мереж, а саме: мереж водо-газо теплопостачання, мереж опалення та каналізації з встановленням трубопровідної арматури, устаткування та газових приладів, а також робіт по влаштуванню систем вентиляції і кондиціювання повітря з встановленням вентиляційних агрегатів та кондиціонерів. ПАТ «Луцьксантехмонтаж №536» монтує газопроводи низького, середнього та високого тиску з установкою газорозподільних станцій, газорегулюючих пунктів та установок, виконує пасивний захист конструкцій, а такох теплоізоляцію поверхонь трубопроводів і конструкцій. Основними замовниками по виконаних роботах є ВАТ „Луцький автомобільний завод” в складі корпорації „Богдан”, ВАТ „Луцький підшипниковий завод” в складі корпорації SKF, УКБ міськвиконкому м. Луцька, УКБ Волинської обласної державної адміністрації, ВАТ „Ковельмолоко”, фізичні особи, житлово-будівельні коперативи, колективні сільськогосподарські підприємства та інші. Постійне тісне спілкування з колегами по будівельній галузі та пряма співпраця з підприємствами-виробниками сучасних матеріалів і обладнання дозволяють „тримати руку на пульсі” оновлення будівництва, запровадження сучасних технологічних рішень та матеріалів, поліпшення ергономіки та екологічної безпеки об’єктів. Широкі прямі зв’язки з підприємствами-виробниками матеріалів, конструкцій та обладнання дозволяють ПАТ „Луцьксантехмонтаж № 536” вести гнучку цінову політику відносно замовників та їх вимог. Економічні пропозиції ПАТ „Луцьксантехмонтаж № 536” базуються на реальних цінових оцінках та спрямовані в першу чергу на мінімізацію собівартості будівельної продукції і, як наслідок - зменшенню договірної ціни будівництва, розширенню кола замовників та клієнтів. Значний матеріально-технічний потенціал ПАТ, підкріплений стабільним фінансовим станом, дозволяє оперативно нарощувати темпи робіт на стратегічно важливих ділянках будівництва, концентрувати зусилля власних підрозділів та сібпідрядників на виконання конкретних завдань та досягненні реального результату. Політика ПАТ „Луцьксантехмонтаж № 536”, як одного з найбільших підприємств-роботодавців Волинської області є незмінною на протязі всього часу його існування. Вислів „кадри вирішують усе” набув тут дуже ємкого змісту. Постійно практикується залучення висококваліфікованих кадрів практично усіх будівельних спеціальностей. Разом з тим, посилюється робота з навчальними закладами місцевої профтехосвіти, виховуються власні молоді кадри. Закріплення молодих спеціалістів на виробництві - один з головних пріорітетів роботи ПАТ „Луцьксантехмонтаж № 536”. «Монополістом нас можуть називати лише люди, які не хочуть чи не вміють працювати. Позиція лідера на будівельному ринку дається нелегко. Цим слід завдячувати бренду «СУ-536» (і хоча сьогодні назва підприємства інша, в розмовах із замовниками звучить саме колишнє «СУ-536»): кваліфікований керівний склад підприємства, відношення до роботи працівників та, насамперед, якість виконаних робіт. Окрім того, ми завжди намагаємося дотримуватися термінів, що не часто зустрінеш у будівельній галузі. Позиції на ринку утримуємо і нормальним соціальним кліматом в середині колективу. За 25 років, що я очолюю дане підприємство, не було жодної скарги чи нарікання ні з боку простих працівників, ні з боку заступників. Будівельна індустрія дуже непроста справа. Це ціла система управління, яка включає в себе роботу з молодими кадрами, роботу з держзамовленням і навчальними закладами (як середньо-спеціальними, так і вищими), систему виховання та підвищення кваліфікації безпосередньо всередині колективу. Вже 25 років щодня опів на п’яту вечора я збираю керівний склад підприємства і ставлю їм завдання на наступний день. Уже чверть століття... Це і є система роботи, яку насправді нелегко витримувати ні мені, ні моїм підлеглим, оскільки я вимогливий як до себе, так і до них.» «Інколи кажуть, що послуги ПАТ «Луцьксантехмотаж» – «дорогі», а як придивляться... В адміністрації фахівці зізнаються «ми підняли списки усіх будівельних організацій регіону, то лише ви сплачуєте податки, всі інші – «збиткові»! Ось тут і зарплати в «конвертах», і «невиконання програм», і списування матеріалів по актах тощо. Однак, саме нинішня податкова система і є найбільш проблемним моментом у роботі. Ось, до прикладу: тільки одержав якийсь авансовий платіж – відразу треба сплачувати і ПДВ, і податок на прибуток. Навіть якщо гроші вчасно не надійшли від замовника, а «процентовки» підписані, знову ж таки – плати. Я вже не говорю про податковий тиск на заробітну плату: відрахування підняли, а ситуація з наповненнями бюджетів не змінилася. Чому? Та все просто – знову «відкрилися конверти». Ну і політична нестабільність. Це така вже, напевно, «українська доля» – не вміють у нас жити порядно, думаючи про людей. (тижневик «Богдан Інформ» №82 четвер, 24 січня 2008 р.)» ПАТ „Луцьксантехмонтаж №536” протягом останніх 10-ти років бере активну участь в будівництві об’єктів соціального призначення і житла в м.Луцьку. Керівництво підприємства збільшує обсяги збудованого і зданого в експлуатацію житла і здало у 2005р. площею понад 16 тис.м.кв., в 2006р. понад 21 тис.кв.м. Постійно нарощуючи власні потужності, ПАТ „Луцьксантехмонтаж №536” планує за 2007-2010 роки розширити свою участь у програмах комплексної житлової забудови міста у 3-4 рази. Безперебійна цілорічна робота колективу 1 600 будівельників говорить про великий попит на діяльність ПАТ “Луцьксантехмонтаж № 536”, і не лише про попит, а й про довіру замовників. Проте, хоча сьогоденні вимоги замовників порівняно з недалеким минулим значно змінилися, весь комплекс заходів направлений виключно на: підвищення якості будівництва; прискорення темпів будівництва; впровадження останніх досягнень в інженерному забезпеченні і оздобленні побудованих об’єктів. ПАТ “Луцьксантехмонтаж № 536” самостійно планує свою діяльність і визначає перспективи свого розвитку, виходячи з попиту на будівельно-монтажні роботи та необхідності забезпечення виробничого й соціального розвитку Товариства і підвищення прибутків.